Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Кто заверяет докумунт о сдаче в аренду

Если вы подписываете от имени собственника договор аренды найма , то нужна нотариальная доверенность с правом на подписание договора аренды на условиях, которые вы определите. Либо вы сдаёте квартиру и вам отправляют договор со всеми условиями, которые вы определите с арендатором - по почте, это может удешевить процесс, но затянет процесс подписания договора. Либо предусмотрите в договоре надлежащий способ подписания договора путём отправки сторонами по электронной почте, подписанного договора. Последний вариант не очень вам подходит из-за специфики арендных отношений, в будущем арендатор может отказаться от подписи на договоре, такой риск имеет место быть.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Лучше без нотариуса: эксперты объяснили, как правильно составить договор на аренду жилья

Экологическую отчетность должны сдавать все Не сдать один отчет — 80 тысяч рублей. Сдать все отчеты — 4,5 тысячи рублей. Отчитаться по экологии. Новости Инструменты Обучение Форум. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль? Войти через:. Раньше вы входили через. Восстановление пароля. Укажите адрес электронный почты, который вы использовали для регистрации.

Восстановить Вернуться. Инструкция отправлена. Форум Форум. Активные обсуждения Новые вопросы Мои обсуждения. Задать вопрос. Ответить Новый вопрос Ответить. Юридические вопросы. Здравствуйте, Подскажите пожалуйста , если ООО сдаёт в аренду собственные нежилые помещения индивидуальному предприятию , нужно ли заверять договор у нотариуса , если срок аренды более года.

И на основании какого документа? Регистрирует Росреестр Нотариально заверять договор аренды не нужно. Если не будет подавать руководитель организации или сам ИП, то доверенность требует нотариального заверения. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Составить бесплатно. Простите, у меня вопрос не о регистрации недвижимости в Росреестре, а нужно ли заверять договор аренды у нотариуса на срок более года? Алексей Крайнев Консультант. Добрый день! По Гражданскому кодексу Цитата: Статья Нотариальное удостоверение сделок обязательно: 1 в случаях, указанных в законе; 2 в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась. Цитата Гражданский кодекс : Статья Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения 1.

Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами пункт 2 статьи Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Цитата Алексей Крайнев : 2. Можете заключить первый договор на 11 месяцев или до 31 декабря этого года. Срока подачи как такового нет, госпошлина сейчас с одной из сторон.

Хотите увеличить продажи? Настроить рассылку. Цитата Ефимов Павел : Можете заключить первый договор на 11 месяцев или до 31 декабря этого года. По тексту видно что начинаете. Для Москвы договоры аренды на 11 месяцев самое обычное дело, и вы тоже можете заключать сколько хотите. Солнечный город у моря. А заключить до года , а потом продлевать допсоглашениями - это тоже считается свыше года и надо регистрировать?

Спасибо всем за ответы. Подать бесплатно. Популярные темы. Должен ли работник при трудоустройстве в году подавать заявление о выборе способа ведения трудовой книжки?

Как кубы мусора перевести в тонны для отчета в РПН? Новость 2 Еще по теме Юридические вопросы. Как оформить изменение приложения к договору? Аренда автомобиля у директора ООО. Оплата произведена, но документы выставлены на другую организацию: как должна быть оформлена сделка?

Как сформулировать в договоре пункт о доставке товара силами продавца? Ивантеевка-2 15 января в Здравствуйте. Что есть сейчас Ялта 16 января в Простите, у меня вопрос не о регистрации недвижимости в Росреестре, а нужно ли заверять договор аренды у нотариуса на срок более года?

Алексей Крайнев Консультант 16 января в Добрый день! Ваш случай в законе не указан. Соответственно, если в самом договоре аренды вы не указали, что он требует нотариального удостоверения, то к нотариусу идти с этим договором не придется А так как срок аренды у вас более года, то, как правильно указывали коллеги, будет применяться положение п. Ялта 16 января в Цитата Алексей Крайнев : 2. Ивантеевка-2 17 января в Да. Ялта 17 января в Цитата Ефимов Павел : Можете заключить первый договор на 11 месяцев или до 31 декабря этого года.

Мы заключаем до года, просто хотелось каждый год не перезаключать заново, но раз тут регистрация еще и с такой громадной пошлиной и почему она такая большая??

Ивантеевка-2 18 января в По тексту видно что начинаете. Договора заключаем на 11 месяцев, потом заключаем новый договор. Ялта 18 января в Понятно.

Как официально сдать квартиру в Подмосковье

Как бы каждому украинцу ни хотелось владеть собственным жильем, однако "свой угол" имеют далеко не все. Многие продолжают снимать квартиры — самостоятельно или с семьями. Если раньше под аренду редко составляли договоры, не всегда соблюдали все формальности, то после повышения коммунальных тарифов квартиросъемщики стали более заинтересованными составлять официальные бумаги. Принципиально важным стал вопрос оплаты ЖКХ , другие нюансы.

Источник: Фотобанк Московской области , Сергей Гордеев. Сдать квартиру в Московской области можно несколькими способами: заключить договор найма как физическое лицо или сдать квартиру как индивидуальный предприниматель. О том, как заключить договор и какие документы для этого нужны, как уплатить налоги со сдачи квартиры и оформить декларацию 3-НДФЛ, читайте в материале портала mosreg.

Возможны различные ситуации. Только после этого вы можете самостоятельно искать жильцов. Отсутствие договора вредит всем сторонам. Процесс регулируется гл. Установленной законом конкретной формы нет, нужно придерживаться общих требований гражданского законодательства.

Выбор района

Необходимо убедиться, что собственником квартиры является именно тот человек, который подписывает документ. Как бы каждому украинцу ни хотелось владеть собственным жильем, однако "свой угол" имеют далеко не все. Многие продолжают снимать квартиры — самостоятельно или с семьями. Если раньше под аренду редко составляли договоры, не всегда соблюдали все формальности, то после повышения коммунальных тарифов квартиросъемщики стали более заинтересованными составлять официальные бумаги. Принципиально важным стал вопрос оплаты ЖКХ, другие нюансы. Пользуйтесь консультацией: Правовая консультация арендатору по договору аренды. Договор аренды нотариально удостоверяют либо просто составляют и скрепляют подписями собственника, а также квартиросъемщика. Юридическую силу они имеют равную. Эксперты рекомендуют не заверять документы. Лучше заплатить за консультацию, тщательно прописать сам текст соглашения, постаравшись избежать узких мест.

Нужно ли заверять у нотариуса договор аренды между ООО и ИП на срок более года?

В договоре аренды коммерческого найма жилья указывается адрес и площадь квартиры, размер арендной платы и страхового депозита, сроки действия документа, паспортные данные арендодателя и съемщика жилья, прописываются права, обязанности и ответственность сторон, а также возможность досрочного расторжения договора. К договору прикладывается копия свидетельства о собственности, акт приемки-передачи квартиры с перечнем мебели и оборудования, которые находятся в квартире. Договор поднайма жилья заключается, если сдаваемая квартира находится в муниципальной собственности не приватизирована. В таком документе арендодатель именуется нанимателем, а жилец — поднанимателем.

Договор о сдаче жилой недвижимости, подтвержденный нотариально, обеспечит защиту интересов каждого участника сделки в случае конфликтной ситуации. Подписание договора об аренде жилья, кроме юридического подтверждения передачи жилья в пользование на определенный срок, также свидетельствует о принятии определенных обязательств каждой из сторон.

Экологическую отчетность должны сдавать все Не сдать один отчет — 80 тысяч рублей. Сдать все отчеты — 4,5 тысячи рублей. Отчитаться по экологии.

Сколько стоит «правильное оформление» договора об аренде квартиры

.

.

Как легально сдавать квартиру в аренду

.

Какие еще документы необходимо подписать владельцу квартиры и или разрешение муниципалитета при сдаче в аренду муниципального жилья.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 4
  1. Нестор

    Глобальные вопросы , делить яхты и виллы в своих кругах )

  2. bladtedo

    А какая у вас категория годности, уважаемый юрист?

  3. Демид

    Адвокат это тот же гад, только одетый в гражданское платье. Запомните раз и на всю жизнь.

  4. Сусанна

    Повестка по звонку не считается юрист хуев учи закон . Вот такие не образованные юристы учат . Все просто 51 статья и все . Если могут посадить , то посадят , а если нет , то зачем помогать . Если следователь с тобой ведет допрос , то это говорит только о том что у него не достаточно база чтобы посадить . Задача следователя закрыть дело и не важно кто сядет и виновен ли обвиняемый .

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2021 Юридическая консультация.